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西安汉城湖畔是经济适用房吗
1、不能。根据查询华律网信息显示，陕西省西安汉城湖畔是城改房，也就是小产权，没有房产证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。
2、西安汉城湖畔便宜的原因有以下几点： 汉城湖畔是城改房，目前还未交付，因此存在证不全的问题。这可能会增加购买的风险，因为未来可能会有一些未知的产权问题需要解决。
3、汉城湖畔5-15号楼是位于西安市未央区的住宅项目，由西安万瑞房地产开发有限公司开发。总共有15栋楼，其中5-15号楼为商品楼，即面向公众销售的楼栋。
4、西安汉城湖畔产权年限：70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。
5、预售证。汉城湖畔是城中村改造项目，没有取得预售证，属于五证不全的项目。长期五证不齐全，目前停工中，楼栋信息待定，户型面积待定，项目销售信息待定并暂停对外销售。
6、有消息称，西安城改项目烂尾率比完工率还高，是否属实没有具体数据统计，但城改烂尾多，确是不争事实。 关注西安城改市场的人，对汉城湖畔、西江月、香山红叶、时丰中央公园、国际幸福城、中宝北岸美域等名称不会陌生。
西安汉城湖畔怎么样?我想在这买房,看上了一个单元一个户型,但是只有32...
1、比较偏远，周边商业不发达，就是靠着汉城湖，而且价格确实算较低的。
2、这次去了渼陂湖，我终于发现了这些公园缺什么了，缺山！包括渼陂湖在内，你别看介绍。
西安市十大烂小区有哪些?怎么避免买到烂尾楼?
环球新安中心等，但是烂尾也不代表质量就不行，新浪说 浐灞半岛 房子漏水， 江林新城 小区天天停电，所以说什么小区烂，只有住进去才知道。
了解开发商的实力是避免买到烂尾楼的关键步骤，买房选择大开发商也是关键所在。开发商要尽量选择央企、国企等的大公司，可以多渠道了解开发商的资质，通过房管局、建设局等部门或者网上查阅相关资料，对其综合实力有所判断。
万一买到了烂尾楼，有以下2种办法：方法一：继续等待有的情况是房子只是存在“烂尾”的可能的话，其实购房者是可以给开发商一些时间的，如果开发商能在短时间内筹措到资金的话，就会完成后续工程，损失便可以降到最低。
如何避免买到烂尾楼？选资质好的开发商：房子如果出现烂尾的情况，大多数的原因都是在开发商身上的，开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。
如何避免买到烂尾楼买房只买五证齐全的房大家在买房子的时候，一定要让开发商提供五证，只有五证齐全的房子，在后期办理房产证时也会更顺利。
